Área Rural para Venda, / RSÁrea Rural para Venda, bairro Linha Doutor Flores, área total 12,00 Hectares

Possui uma área rural de 12 hectares, destinada à agricultura, localizada em Mariana Pimentel/RS, na Linha Doutor Flores, à beira da estrada principal que liga Mariana Pimentel a Sertão Santana. Trata-se de uma área de esquina, sem benfeitorias, disponível para venda.

📍 Localização estratégica:

• Apenas 70 km da Grande Porto Alegre

• 55 km de Guaíba

📄 A propriedade está totalmente escriturada, com documentação em dia, apresentando alto potencial de valorização e excelente aproveitamento para o agronegócio.

🌱 A área encontra-se arrendada para cultivo de fumo e milho, já tendo sido utilizada para criação de gado e outras culturas. É também ideal para oliveiras e nogueiras, culturas em forte crescimento e alta produtividade na região.

💧 Conta com nascente de água abundante, ideal para irrigação ou formação de açudes.

✈️ Venda com urgência. Valor reduzido de R$ 789.000,00 para R$ 475.000,00.

Imóvel ideal para produção agrícola, investimento e valorização futura.